近日，地方房贷利率大面积跟随LPR下调，“破3进2”成为普遍现象。值得注意的是，不少城市商贷利率突破了住房公积金利率的下限，出现了利率倒挂。“低成本，低利率原本是公积金的核心优势，当与商贷持平时，竞争优势则大大被削弱。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计，后续公积金利率还将会继续调降。（广州日报）